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懷柔區舊樓加建鋼結構閣樓公司

[查收錄]

发布时间:2019-12-24 17:43   浏览量:272次

  • 类 别 :建筑结构补强  防水堵漏  房屋加固与维修  改造加固  梁板柱加固施工  
  • 联 系 人:李工
  • 固定電話:01068602980

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詳情描述

鋼筋網布置在新澆水下混凝土的上部,驗證水下補強加固技術各道施工工序的可實施性以及施工質量的可控制性;,

北京鼎锘恒润建筑装饰有限公司专业承接怀柔区建筑物加固、怀柔区框架结构砖混楼钢结构扩建制作、怀柔区阁楼夹层加建、怀柔区钢结构阁楼制作、怀柔区钢结构隔层加固、怀柔区旧楼现浇阁楼搭建、怀柔区旧楼改造扩建加钢结构、怀柔区室内阁楼钢结构挑空二层隔层施工 、怀柔区小区楼钢结构隔层制作、怀柔区别墅加建钢结构阁楼等。

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鋼結構閣樓的分類:

近年來,隨著各式各樣的房體結構的出現(例如:複試、躍層、別墅、LOFT等),室內對結構的加固及改造需求越來越大,常見的就是加層-既閣樓-鋼結構閣樓。

可分鋼木結構、鋼混結構、全鋼結構,等基本三種.

鋼木結構:鋼梁結構上鋪木板(多層板、木板、集成材、竹膠板…)

鋼混結構:鋼梁上或鋼梁中鋪花紋鋼板、樓承板、壓型鋼板、然後編織鋼筋網架,後輕體陶粒配比沙子、水泥、攪拌後澆注,水泥、陶粒、沙子的配比一般爲:1:2:3.

全鋼結構:鋼梁上鋪普通碳鋼鋼板(花紋板、平板、結構鋼板)。

我們的施工範圍廣泛,不僅在懷柔區地區做別墅加擴建閣樓夾層,別墅鋼結構加建制作,還有在秀洲區、平湖市、瓯海區、江山市、朝陽區、椒江區、石家莊、拱墅區等地區承接別墅改擴建、舊房翻新改造、粘碳纖維、粘鋼板、灌漿、防水堵漏等工程。

2019年12月24日今日頭條新消息,據懷柔區房屋加固改造技術部門透露

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本工程爲某單位住宅樓,該房屋爲六層,六層磚混結構,建築面積5000多平方米,在主體工程施工到第六層時,底層和二層相繼在承重橫牆出現豎向裂縫。底層的承重橫牆80%以上的牆體開裂,豎向裂縫的間距約800-1200ram,裂縫的長度約60(O1000mm,不僅沿灰縫,還將塊體壓裂而貫通,裂縫的寬度約1-2mm;二層的承重橫牆60%以上的牆體開裂,豎向裂縫的間距1000~1500ram,亦沿灰縫和塊體貫通,裂縫寬度0.5一lmm,底層並不時傳來塊體開裂的聲音,底層房屋即將倒塌。幸虧施工隊緊急搶救,用100多根杉條貼橫牆將樓面空心板撐住,支撐以後裂縫得到控制,在采取搶救措施後,裂縫沒有發展。建設單位立即報告市建築工程質量監督站,並相繼報市建設委員會、省建設委員會。經調查查明,該建築結構出現嚴重危險現象的直接原因是施工中嚴重偷工減料引起,該砌體結構原設計底層爲M5混合砂漿砌MU7.5小型混凝土空心砌塊。經抽樣檢測該層的砂漿強度等級爲Ml,砌塊的強度等級爲MU5.0,大大低于設計要求。經計算複核M5砂漿、MU7.5砌塊的砌體抗壓強度正好滿足安全的要求,而M1砂漿、MU5.0砌塊的砌體抗壓強度只能達到需要值的65%一70%。
3.2加固的方案和主要計算:
在进行加固設計前先审核了整套图纸,并对砌体及砌体以外的混凝土梁柱均进行了检测和计算复核,以防承重横墙虽加固获得安全但其他构件仍存在安全隐患。对发现的问题同时作加固处理,处理方案如下:
①減層卸荷,主樓由原來的七層減爲六層;
②一、二層牆體采用兩面加鋼筋混凝土層加固;
③空心砌塊局部承壓不夠,采用在梁端設墊塊或采用壓力灌漿的辦法填實梁端砌塊孔洞;
④外牆轉角處采用加設構造柱加固牆體的穩定性;
⑤現澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次粱且面層加厚40mm的辦法加固;5.6在承載力不夠的梁下增設承重牆。這裏重點介紹承重橫牆的加固方案,底層牆由于瀕臨破壞,采取混凝土組合砌體的方案,即在原240mm寬的牆體兩側每側現澆60mm厚的鋼筋混凝土牆,配筋豎向爲書8,間距爲150mm,水平向配筋爲書6,間距爲200ram,混凝土采用C20細石混凝土,牆體兩側的混凝土用由6的穿牆鋼筋拉結,位置設在磚縫的部位,其間距雙向均爲900ram。一層牆體由于破壞嚴重,在加固計算時略去牆體的承載能力,即荷載全部由兩側的混凝土牆承受;二層牆體因出現的裂縫較輕,采用在二側用鋼筋網水泥砂漿面層進行加固,在加固計算時考慮原牆體的承載能力,水泥砂漿爲MIO每面3mm厚,鋼筋網配筋同底層。
3.3加固施工已有建築物加周改造施工是一項專業性很強的技術,所以應該選擇有良好素質的施工單位。施工之前還應進行詳細的施工組織設計,制定完善的操作規程和技術方案,應盡可能地滿足現有的規程規範要求。加固改造施工是危險的工作,應速戰速決,以減少給用戶帶來的不便和避免意外事故發生。施工的過程中,前期拆除原有建築廢舊構件或清理原有構件時,應特別注意觀察有無與原檢測情況不相符合的地方,工程技術人員應該及時親臨現場,隨時觀察有無意外發生。一有意外,應立即停止施工並采取妥善的處理措施。加固時,應注意新舊構件結合部位的粘結或連接質量。在施工期間及加固完成後,還應對原結構變形進行觀測,並由專門人員進行記錄。

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